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惊险一幕!宜宾一小区大门外墙脱落一女子被砸中!2岁小孩也险些

发布日期:2019-08-20 03:11   来源:未知   阅读:

  原标题:惊险一幕!宜宾一小区大门外墙脱落,一女子被砸中!2岁小孩也险些……

  8月19日记者来到位于宜宾江北学院路169号的华富·戎州兴城小区正大门,记者看到该大门前后已经拉起了警戒线。

  小区清洁人员正在对地面上的墙砖碎块进行打扫,同时在入口也设置了“墙体脱落 ·禁止通行”的提示,但由于该处属于小区大门位置,记者在现场发现,很多业主还是“冒险”从该处经过。

  同时记者在现场发现,该大门正上方依然有数块“悬着”的装饰外砖,地上还有许多掉落的外砖。

  然而居住在该小区3栋3单元的业主石女士正是被这些碎块中的一块砸中,如今还住在该小区临近的医院。

  “好险,如果我前后走1厘米可能正好砸中我和我的孩子,虽然现在我受了伤,但还是庆幸孩子无大碍。”19日石女士坐在病床上回忆起当时的情景还后怕,当时被砸后脑袋都是一片空白。

  据了解,石女士18日上午11点左右买好菜后推着2岁孩子准备从小区大门进入,然而令石女士没想到的是,这个进出了4年的大门,外墙砖突然掉落,她下意识的把孩子推向了大门里,自己也跑向大门里面,但还是被砸中了左脚。

  目前石女士左脚大指姆断裂,左脚处被砸伤,正在医院接受治疗,但医疗费用却全部由自己垫付,截止19日中午物业公司依然没有到医院对石女士进行慰问。

  “这个外墙砖太歪了,曾落下来砸到过商家的玻璃,大门口的砖也经常脱落。”家住该小区10栋的一居民介绍,早就给物业说了这样迟早要出问题,没想到昨天(18日)砸到了人。

  记者在现场看到,除了大门上方外,大门左右面的侧墙砖也有脱落情况,同时位于该小区四周的商铺上方一些装饰材料已经掉落,同时在一些未租售的商铺外还有明显的墙砖碎块。

  “这个大门靠近学院路,我们3栋靠近这个门,事发了我们还是选择走这里,跑快点应该没事。”一业主说完后很快的跨过警戒线,穿过了该大门。

  随后记者随机采访了数位业主,业主们都担心如果不把这些有安全隐患的墙砖彻底消除,那么居民路过商铺下或者大门都是“战战兢兢”。

  “我也希望能够早日解决,消除安全隐患,让我们能够安安全全出入。”石女士说。

  18日,石女士被砸事情发生后,管理该小区的三和佳物业公司也对该大门及时设置了警戒线,同时对于有脱落危险的大门外墙砖也进行了处理,并贴上了温馨提示。

  据现场一位自称物业公司经理的男子介绍,他们已经及时处理了,该大门进行了临时封闭,属于开发商责任,并要求记者去找开发商,对于其他情况不便回答。

  随即记者联系到华富戎州兴城开发商宜宾富华房产开发有限公司该项目负责人了解到,该小区有近1000户业主,2014年业主陆续开始入住,目前已经过去了4年时间,但由于一些业主和商铺还没有办下房产证,所以前期对于外墙砖脱落也进行过维修。

  “外墙砖的脱落,保质保修期为2年,大翻修为25年,小修应该属于物管,物管24小时应该巡查,504王中王免费提供。发现隐患及时处理。”据该项目相关负责人介绍,出于人为关怀,房产公司愿意负担60%的医疗费用,对于后期也愿意修缮,消除业主安全隐患。对于房产质量是完全没有问题。

  19日上午,该小区所处的象鼻街道振兴社区、宜宾富华房地产公司、物业公司进行了协商,并达成先对受伤人员进行医治,并由物管方进行处理。

  四川契合律师事务所律师雷勤在分析了该情况后,根据相关法律规定,建筑物外墙瓷砖脱落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。而贴外墙砖属于装修工程范畴,按规定最低保修期限为两年,从竣工验收合格之日起算。

  也就是说,如果外墙砖在保修期内发生脱落,属于工程质量问题,由建设施工单位承担责任,而如果外墙砖在保修期后发生脱落,且该建筑物委托了物业公司进行管理的,则应由物业管理部门承担责任,受害者可以根据实际情况向相关责任主体主张权利。

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